KaufpreisPilot
Kaufgrenze · Cashflow · Rendite auf einen Blick

Was darf die Wohnung maximal kosten?

Trage die Eckdaten des Angebots ein und erfahre in Sekunden, ob der Preis zu deinem Cashflow passt – und was die Wohnung maximal kosten darf.

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Immobilie prüfen

KaufpreisPilot analysiert, ob ein Immobilienangebot zu deinen Rendite- und Finanzierungszielen passt.

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Mit der KaufpreisPilot Browser-Erweiterung kannst du Immobilienangebote künftig direkt auf dem Portal analysieren – ohne Zahlen abzutippen.

Guter Deal?

JA – wirtschaftlich interessant

Der Angebotspreis liegt 17.272 € unter deiner Kaufgrenze.

Angebotspreis

165.000 €

Deine Kaufgrenze

182.272 €

Cashflow

+89 €

pro Monat

Bruttorendite

5,96 %

Nach deinen aktuellen Finanzierungsannahmen liegt das Objekt innerhalb deiner wirtschaftlichen Kaufgrenze.

Preis-Puffer

Du hast 17.272 € Preis-Puffer.

Das entspricht 10,5 % des Angebotspreises.

Berechnet zunächst mit Standard-Finanzierung

3,5 % Sollzins · 2,0 % Tilgung · Eigenkapital 45.000 €

Die wichtigsten Kennzahlen erklärt

Kurz und ohne Fachchinesisch – damit du weißt, was hinter jeder Zahl steckt.

Die Kaufgrenze ist der höchste Kaufpreis, bei dem eine Immobilie unter deinen eigenen Annahmen zu Zins, Tilgung, Eigenkapital und Bewirtschaftungskosten noch deinen gewünschten Cashflow erreicht. Sie ist bewusst keine Marktwertermittlung, sondern eine rein rechnerische Obergrenze aus deiner Anlagestrategie.

Wichtiger Hinweis

KaufpreisPilot stellt vereinfachte Modellrechnungen auf Basis deiner Eingaben bereit. Die Ergebnisse sind keine Finanz-, Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung und stellen keine professionelle Immobilienbewertung dar.